Любая деятельность требует постоянного контроля и тщательной проверки. Не исключение - геодезические работы в строительстве, землеустройстве, реконструкции. Геодезическая экспертиза может проводиться для решения судебных споров, а может быть внесудебной. Специалистами нашей компании «Гео-Краснодар» выполняется экспертиза выполненных профильных работ на объектах и участках любой сложности. Для осуществления этого вида услуг наши инженеры имеют все необходимые лицензии, допуски, аккредитацию в надзорных органах.
Когда нужна геодезическая экспертиза
Ситуаций, когда необходимо участие эксперта по геодезии - множество. Особого контроля требует возведение ответственных объектов: железных дорог, мостов, высотных зданий, аэродромов, гидроэлектростанций, портовых сооружений. В этом случае экспертиза геодезических работ (проверка и перепроверка полученных в результате инженерных изысканий сведений) проводится с целью получения объективных данных, на основе которых будут приняты ключевые проектные решения.
Кроме того, в многолетней практике наших специалистов проведение геодезических экспертиз для следующих целей:
- проверка правильности выноса границ, межевания;
- контроль соответствия реальных координат, указанным в проекте (при строительстве объекта);
- надзор за качеством строительно-монтажного процесса;
- урегулирование спорных вопросов по соблюдению нормативных отступов от границ соседнего участка при расположении капитальных строений и хозпостроек;
- обследование объекта давнего незавершенного строительства при возобновлении монтажных работ;
- узаконивание самовольной застройки (“дачная амнистия”);
- экспертиза инженерно-геодезических изысканий участка для актуализации полученных ранее данных. Проверка соответствия геодезической документации проводится при необходимости обновить геоподоснову, топоплан местности в случае, если старым документам более 2 лет или ситуация на местности значительно изменилась.
ВНИМАНИЕ! Градостроительным Кодексом РФ установлен перечень проектируемых объектов, для которых экспертиза геодезических изысканий и других инженерных исследований не обязательна (ст.49 ГрК)
Как проходит контрольная проверка
Инженерами нашей компании инженерно геодезическая экспертиза проводится в Краснодаре и Краснодарском крае в несколько этапов:
- Изучение документов, непосредственно относящихся к объекту/участку, работы на котором требуют экспертной оценки. Для объективного рассмотрения вопроса мы рассматриваем все имеющиеся материалы и сведения, включая информацию о действии публичных сервитутов, притязаниях соседей, наличии претензий к исполнителям ранее выполненных работ.
- Полевой этап. Изучение фактической ситуации на местности, определение местоположения объекта изучения (пространственные измерения, определение координат). Выполняется новейшими геодезическими приборами (лазерным дальномером, электронным тахеометром), при необходимости используется система GPS.
- Разработка графической документации с соответствующими пометками. Например, при обнаружении отклонений от исходных чертежей указываются параметры несоответствий.
Обработка результатов полевых работ посредством специализированной компьютерной программы дает возможность получить точные объективные результаты, после анализа которых специалисты имеют возможность выбрать наиболее оптимальный вариант решения проблемы.
Инженерами нашей компании «Гео-Краснодар» выполняется геодезическая экспертиза, цена на которую зависит от ряда факторов: объема топографической съемки, сложности условий на участке (форма рельефа, ограниченная видимость для приборов), другое. Мы работаем в любых условиях. Подготовленная нами документация использована в серьезных проектах, послужила основанием для принятия справедливых и рациональных решений.
