Точную информацию о земельном наделе, расположении на нем капитальных строений, естественных объектов, инфраструктуры может полноценно передать только его графическое изображение в уменьшенном виде (масштабе). Профессионально разработанный чертеж (план, схема) содержит все важные для целей землевладельца сведения о рельефе и объектах. Инженерами нашей компании «Гео-Краснодар» выполняется геодезическая съемка, если планируются:
- юридические операции с землей и недвижимостью на ней (для проверки имеющихся документов на право собственности),
- переустройство земельного участка (ландшафтный дизайн, вертикальная планировка, функциональное зонирование),
- масштабная застройка территории (промпредприятие, автомагистраль, железная дорога, жилмассив),
- разработка проекта малоэтажного домостроения,
- исследование лесных массивов, разработка дендроплана,
- прокладка инженерных сетей, коммуникаций,
- другие преобразования на земельном участке.
Масштабирование
Цены на геодезическую съемку земельного участка в Краснодаре и Краснодарском крае
| Вид работ | ед. измерения | Цена, руб |
|---|---|---|
| Топографо-геодезическая съемка | до 8 соток | 9000 |
| до 12 соток | 10500 | |
| до 18 соток | 12000 | |
| Контрольная геодезическая съемка | от 9000 |
Точность, с которой производится геодезическая съемка земельного участка, ее детализация, масштаб задаются назначением документации, которую ожидает получить клиент в результате проведения работ.
Разработка планов, карт для изучения больших территорий с целью перспективного планирования не требует крупного масштаба, мелкой детализации. Такой же подход применяется для получения топопланов лесных угодий, если не требуется разработка подеревного плана. В этом случае нашими геодезистами выполняется геодезическая съемка местности с подготовкой топоплана в масштабе от 1:2000 и мельче.
Важнейшая функция наших инженеров - геодезическое сопровождение строительного проекта, поскольку геодезическая съемка участка позволяет разработать геоподоснову (масштаб 1:500), используя которую проектировщик:
- выбирает лучшее место на участке под размещение сооружения с учетом особенностей рельефа и ситуации;
- разрабатывает конструкцию строения;
- выбирает методы защиты сооружения от опасных геофизических процессов (эрозийных, склоновых).
ВНИМАНИЕ! Топоплан участка, разработанный более 2-х лет назад, требует освидетельствования специалистами. При изменения ситуации более, чем на треть, необходимо заново провести геодезическую съемку.
К специалистам нашей компании обращаются клиенты для приведения в порядок документов на право собственности при продаже недвижимого имущества, сдаче участка в аренду, оформлении наследства, дарении. Правоустанавливающие документы на землю содержат, как правило, абрис границ участка и проекцию капитального строения на нем в масштабе 1:500. Функция геодезиста в этой ситуации - при выполнении топосъемки точно определить координаты поворотных точек границы, верно рассчитать площадь земельного надела.
При необходимости получить крупное детальное изображение объектов на участке, по заявке клиента мы выполняем и более крупномасштабную топосъемку 1:200 (для ландшафтного дизайна, подготовки дендроплана).
Выбор методов топосъемки в Краснодаре и Краснодарском крае
Качество исполнения технического задания зависит от правильного выбора средств и способов топосъемки. Проведение геодезических работ при съемке больших территорий и топосъемка небольшого участка выполняется нашими сотрудниками с применением совершенно разных методов. Например, при изысканиях надела на землях ИЖС (индивидуальной застройки) для проектирования на нем коттеджа, нашими инженерами выполняется разбивка геодезической сети, привязка к пунктам опорной сети. Затем, используя тахеометр, выполняется детальная съемка рельефа, всех значимых объектов на местности.
Топосъемка больших пространств обычными методами потребует недопустимо много времени, поэтому в этом случае используется аэрофотосъемка, современные системы навигации, компьютерная обработка результатов.
ВНИМАНИЕ! Геодезическая съемка территории большой площади/длины, топосъемка труднопроходимых участков с неспокойным рельефом, обилием водных преград выполняется камерой или сканером, установленным на борту БПЛА – беспилотника (дрона).
Сегодня востребованной услугой в нашей компании стало создание объемного цифрового 3D изображения местности, а также объектов, расположенных на ней. Это позволяет визуализировать планировочные и конструкторские решения при строительном, ландшафтном проектировании.
Коллектив нашей компании «Гео-Краснодар» гарантирует, что инженерно-геодезические изыскания и методы съемки для каждого технического задания выбираются оптимальные, при которых обеспечена достаточная детализация изображения, абсолютная точность координат. У нас в штате - лучшие специалисты в сфере геодезии. Сотрудничество с нами - это быстрый результат, высокое качество, доступные цены.
