Задача геодезистов, выполняющих обмерочные работы - установление фактических параметров зданий, сооружений, их конструктивных элементов. От профессионализма исполнителя, точности замеров зависит качество документации, которая ложится в основу проектов, расчетов, смет. Специалистами нашей компании «Гео-Краснодар» выполняются обмеры зданий и сооружений любой сложности, по результатам которых разрабатываются:
- обмерочные (поэтажные) планы внутренних помещений;
- горизонтальные и вертикальные разрезы по заданным сечениям (в том числе лестничных проемов, лифтовых шахт, чердачных, подвальных помещений);
- развертки (обмерочные чертежи) фасадов, фронтальные планы.
Наружный обмер здания включает съемку/сканирование архитектурных конструкций (балконы, оконные, дверные проемы, карнизы, портики, декоративные элементы).
ВАЖНО! При выполнении обмерочных работ предпочтительными являются прямые измерения параметра. При невозможности выполнения непосредственных замеров применяется специальная методика расчетов по приведенным зависимостям. Исходными данными при этом являются результаты прямых замеров других параметров.
Назначение обмерочных работ в Краснодаре и Краснодарском крае
Необходимость иметь точные параметры здания, как новостроя, так и объекта исторической постройки, возникает в различных ситуациях. Наши инженеры выполняют обмеры зданий:
- для принятия архитектурных и технических решений при реконструкции, ремонте и реставрационных работах, в том числе при выполнении геодезических работ для сохранения объектов культурного наследия;
- для подсчета количества строительных материалов;
- для определения объемов предстоящих строительных/ремонтных работ (для составления смет), а также в качестве контроля выполненных работ;
- для подготовки кадастровых, инвентаризационных документов;
- при масштабном техническом переоснащении производственных помещений (замена или дополнительная установка нового оборудования);
- для выявления смещений, прогибов, деформаций несущих конструкций, простенков, перекрытий;
- для разработки 3D модели сооружения с его полной технической характеристикой.
Способы выполнения замеров
Площадь объекта, кВ.м. | Срок выполнения, дней. | Цена, руб |
---|---|---|
До 300 | 7 | 15000 |
От 300 до 500 | 7 | 25000 |
От 500 до 1000 | 7 | 50000 |
От 1000 до 2000 | 7 | 100000 |
Более 2000 | 10 | По согласованию |
В арсенале современной геодезической компании наряду с простейшими измерительными инструментами (линейка, рулетка механическая, ватерпас, отвес, угломер) используются высокоточные приборы: лазерный сканер, электронный тахеометр, нивелир, оптический плоскомер.
Способы и методы, применяя которые наши специалисты выполняют замеры, зависят от особенностей объекта, его формы, этажности, геометрической конфигурации; требований к точности измерений; положения объекта в общей застройке массива (доступность для выполнения геодезических съемочных работ).
Измерения внутренних помещений, наружные обмеры зданий несложной конструкции проводятся натурным методом путем простых измерений. Сложные по конструкции масштабные сооружения (в том числе мосты, эстакады, причалы, тоннели, элеваторы), непосредственные замеры на которых выполнить нереально, требуют применения современных геодезических приборов-дальномеров и специальных методик.
Наиболее точную информацию получают наши инженеры, выполняя лазерное 3d сканирование зданий. По его результатам посредством специальных компьютерных программ создаются развертки поверхностей с отображением мельчайших деталей; готовятся чертежи отдельных конструктивных узлов в нужном масштабе. 3d сканирование зданий значительно сокращает время проведения полевых работ, дает возможность получить высокоточное объемное изображение контуров сложных фасадов, изобилующих декоративными элементами; разработать объемную модель всего объекта.
Еще один из применяемых нами методов - фотограмметрический, при котором параметры объекта определяются после проведения фотосъемки, дальнейшего совмещения и анализа полученных снимков. Современные стереофотоаппараты, стереокомпараторы дают возможность создавать графическое изображение объекта в заданном масштабе с нужной детализацией. Основное преимущество такой методики - большая производительность при работе на объекте.
Сложность конструкции строения, объемы работ, условия, в которых будут выполняться измерения, влияют на выбор способов съемки и, соответственно, на стоимость услуги. Специалистами нашей компании «Гео-Краснодар» выполняется обмер здания, цена на который формируется на основе действующих нормативных документов, в частности, СБЦП 81-2001-25 (Справочник базовых цен на обмерные работы и обследование зданий и сооружений). Многолетний опыт работы без жалоб и рекламаций, долгосрочное партнерство с крупными строительными компаниями - подтверждение высокой квалификации наших специалистов.