При разработке документации на землю и недвижимость важнейшую роль играет топографическая съемка. От профессионализма исполнителя зависит качество планов, карт и схем, которые разрабатываются по итогам топосъемки. Высококвалифицированными специалистами нашей компании «Гео-Краснодар» производится топографическая съемка участков, зданий, сооружений для любых целей заказчика, включая:
- проектирование и строительство жилых зданий;
- генеральное планирование территорий;
- трассирование и прокладка линейных сооружений;
- реставрация и реконструкция строений (фасадная, исполнительная съемки);
- ландшафтный дизайн и вертикальная планировка территории;
- создание дендроплана.
Масштаб и детализация топопланов
В зависимости от назначения топосъемки, предъявляемых заказчиком требований к документации, нашими инженерами выбирается масштаб и способ отображения объектов (в виде проекций или условных знаков). Так, мелкий масштаб используется при работе на территориях большой площади (протяженности), когда выполняется топографическая съемка 1 2000. Применяют такое масштабирование при прединвестиционном исследовании местности, изучении береговой линии акваторий, проектировании крупных предприятий, изучении лесных массивов, если не требуется создание «подеревки» - дендроплана. Топографическая съемка местности в этом случае часто выполняется с борта беспилотника (аэрофотосъемка) фотокамерой либо сканером.
Более крупный масштаб необходим при работе в условиях города (поселка), когда важно обозначить улицы, тротуары, капитальные сооружения (нередко с указанием названий, номеров домов, другими пометками) либо при наличии неспокойного рельефа, когда заказчику важна информация обо всех, даже незначительных перепадах высот. Достаточную детализацию и точность обеспечивает в такой ситуации топографическая съемка 1:1000.
Топопланы масштаба 1:2000, 1:1000 используют в документообороте при выделении земельных наделов; с ними удобно работать, если необходимо определить местоположение конкретного объекта (участка, домостроения) в массиве. Профессиональная топографическая съемка участка неправильной формы на сельскохозяйственных угодьях поможет с большой точностью определить площадь посевов, спрогнозировать урожай.
«Пятисотка» земельного участка
Наиболее востребована в гражданском строительстве топографическая съемка 1:500, поскольку любые значительные преобразования на участке требуют создания актуальных планов/схем. Именно «пятисотка» отражает ситуацию на территории - расположение капитальных и временных объектов, зеленых насаждений, кабельных линий, а при необходимости и подземных коммуникаций.
ВНИМАНИЕ! Топосъемка проложенных подземных инженерных сетей и коммуникаций проводится до зарытия траншеи.
Наши инженеры разрабатывают графическую документацию, если на участке клиента планируется:
- строительство дома, гаража, другого капитального сооружения;
- реконструкция домостроения с изменением его внешних параметров (этажности контуров в плане);
- прокладка электрокабеля или трубопровода (тепло- или водоснабжение, бытовые стоки, газификация);
- изменение ландшафта со значительными объемами земляных работ.
Нами проводится топографическая съемка 500 для целей межевания, разбивки участков в садоводческих товариществах. По итогам съемки мы разрабатываем документы, имеющие полную юридическую силу, которые могут использоваться собственником для отстаивания своих прав в любых инстанциях.
Проведенная нашими профессиональными инженерами топографическая съемка земельного участка обеспечивает высокую точность документации: координат, геометрической формы объекта (участка), его линейных размеров, углов и расстояний.
Информация для клиентов
Стоимость топографической съемки в Краснодаре и Краснодарском крае
| Площадь | Маштаб | Цена, руб |
|---|---|---|
| До 15 соток | 1 : 500 | 9000 |
| 16 соток | 1 : 500 | 9500 |
| 17 соток | 1 : 500 | 10000 |
| 18 соток | 1 : 500 | 10500 |
| 19 соток | 1 : 500 | 11000 |
Квалифицированными инженерами нашей компании «Гео-Краснодар» выполняются геодезические работы любой сложности и объема, в том числе топографическая съемка в Краснодаре, других городах, поселках края и регионах РФ. При выполнении работ выбирается наиболее оптимальный вариант топосъемки и способ определения координат, что позволяет экономить средства и время заказчика.
Нами выполняется топографическая съемка, цена на которую рассчитывается после ознакомления с техническим заданием (объемом предстоящих работ, условиями на участке, целью топосъемки, требованиями к документации). Мы гарантируем высокое качество исполнения, соблюдение оговоренных сроков.
Заказать топографическую съемку земельного участка, капитального строения, линейного сооружения вы можете у менеджера нашей компании «КРАСНОДАР». Мы всегда готовы к сотрудничеству. Профессиональные рекомендации и консультации - бесплатно.
