Один из видов споров, имеющих самую давнюю историю - спор о границах землевладения, причиной которого может стать сознательное нарушение одним из собственников правил землепользования, неверное установление межи некомпетентным лицом (возможно, самостоятельно владельцем участка). Определение точного расположения границы земельного надела - ответственное мероприятие, востребованное при выделении, покупке нового участка, либо в ситуации, когда межа не обозначена по правилам. Во избежание возможных недоразумений, вынесение граничной линии должно выполняться квалифицированными специалистами. Нашей компанией «Гео-Краснодар» по заявкам физических, юридических лиц выполняется вынос в натуру границ земельного участка любой конфигурации, различной площади. Мы имеем все необходимые полномочия для осуществления данного вида деятельности: аккредитацию, лицензии, допуски СРО.
Что называют выносом границ
Наличие правоустанавливающих документов на землю с указанием границ участка еще не означает, что на местности контуры участка правильно определены и обозначены должным образом. Граница участка - замкнутая ломаная линия, ограничивающая пределы земельного надела. На практике нашим специалистам часто приходится сталкиваться с ситуацией, когда возникает судебная тяжба между владельцами сопредельных наделов по поводу расположения межи (ограды). Кроме того, мы выполняем вынос точек границы участка в натуру в Краснодаре и Краснодарском крае:
- для проверки соответствия фактического расположения межи имеющейся у владельца документации на землю;
- если утрачены (переместились) закрепленные раньше знаки;
- надел подлежит реорганизации (разделу, объединению двух и более участков);
- изменились контуры границы ввиду каких-либо других причин.
Во избежание подобных случаев необходимо выполнить вынос границ в натуру, который, по сути, означает определение местоположения и закрепление на территории характерных точек - мест излома (поворота) линии границы. Наши инженеры:
- находят положение искомых точек по координатам, указанным в документах на право собственности, выполняя точные измерения посредством геодезических приборов (теодолита, электронного тахеометра), а также используя современные навигационные системы ГЛОНАСС, GPS;
- устанавливают в местах поворота межи межевые знаки установленного нормативами образца;
- оформляют предусмотренные законодательством документы, которые имеют полную юридическую силу во всех инстанциях РФ.
ВАЖНО! Тип, способ закрепления межевого знака должен обеспечивать его долговременную стабильность, сохранность и выбирается собственником участка с учетом климатических, геологических особенностей территории.
Что следует знать о межевых знаках
| Вид работ | Цена, руб | |
|---|---|---|
| вынос границ земельного участка/для Физ. лиц | до 4 точек - без акта выноса границ | 6500 |
| вынос границ земельного участка/для Физ. лиц | до 4 точек - с актом выноса границ | 8500 |
| вынос границ земельного участка/для Физ. лиц | от 6 до 10 точек | от 9500 |
| вынос границ земельного участка/для Физ. лиц | от 10 до 20 точек | от 11500 |
| вынос границ земельного участка/для Физ. лиц | от 20 до 50 точек | от 16000 |
| вынос границ земельного участка/для Юр. лиц | до 4 точек | от 12000 |
| вынос границ земельного участка/для Юр. лиц | от 5 до 10 точек | 2000 руб./точка |
| вынос границ земельного участка/для Юр. лиц | от 10 до 20 точек | 1500 руб./точка |
| вынос границ земельного участка/для Юр. лиц | от 20 до 40 точек | 1000 руб./точка |
| вынос границ земельного участка/для Юр. лиц | от 40 и более | 500 руб./точка |
Межевые знаки не устанавливают в поворотных точках границы, если они уже установлены при определении пределов соседнего участка.
Согласно законодательству вынос точек границ в натуру в Краснодаре и Краснодарском крае, установка граничных столбиков производится в присутствии владельца надела, пределы которого устанавливаются (либо его доверенного лица), а также собственников сопредельных землевладений.
Межевые знаки сдаются на сбережение собственнику путем подписания акта приема-передачи.
Как и на другие виды услуг, на выполняемый нами вынос границ земельного участка в натуру стоимость зависит от объема, сложности геодезических работ (количества поворотных точек границы, наличия опорных пунктов геодезической сети), а также от выбранного заказчиком типа межевых знаков. Мы озвучим точную стоимость услуги после ознакомления с вашим техзаданием.
